一、担保从属性的功能

担保债权(物权)属于从属权利，从属于主债权债务。其从属性主要表现在七个方面：

(一)成立的从属性

担保是为主债权存在或将来存在而存在，其以主债权的成立为前提，若主债权不成立，担保亦不成立。

(二)变更的从属性

主债权内容发生变更的，担保的权利义务关系亦随之变更。但是该原则有所例外。

(三)效力上的从属于

主债权无效，担保必然随之无效。

(四)消灭上的从属性

主债权消灭的，担保关系随之消灭。

(五)诉讼上的从属性

某一主债权有担保的，当事人之间发生诉讼的，担保人同主债务人一并成为共同被告。

(六)范围、强度上的从属性。

(七)移转上的附从性。

二、担保合同

甲方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　乙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　丙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　甲乙双方于　 年　月　日签订了《合同或者协议书》(合同编号为　　　 ，下称主合同)。按照该份主合同的约定，乙方应于　 年　月　日支付给甲方款项计人民币　 万元。　　为保证上述主合同的履行，丙方自愿作为乙方的保证人。现各方达成本担保合同：

(一)丙方的担保范围是乙方在主合同的全部合同义务和产生的全部合同责任，以及甲方为实现上述权利而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费等全部必要费用;

(二)担保期限至　 年　月　日止;

(三)担保方式为连带责任的保证，即甲方届时有权选择向乙方或者丙方主张全部权利;　　四、如届时乙方或者丙方未能履行义务的，各方同意甲方在不得已之下向西湖区人民法院诉讼主张权利的;　　五、各方明确，为签署本合同，各自已经完成了议事程序和必须的授权，签署本合同是真实自愿的。　　六、本合同经各方签章后生效。合同一式三份，各方一份。　　甲方：　　乙方　　丙方：　　年　 月　 日

三、担保公司收费标准

(一)担保业务收费主要有两块：咨询、评审费和担保费。

(二)在担保项目进入到评审风险的阶段，就需要交纳咨询、评审费了，一般为贷款担保额的1%-3%不等。

(三)担保费按照贷款担保额的利率和期限来计算，一般情况为贷款利率的50%按实际贷款期限收取，有的公司还可以按照人民银行同期贷款基准利率的标准下浮50%收取，举例：

贷款100万，期限1年，那么评审费按照2%计算为2万，担保费为100万*5.31%*50%*1年=2.655万

(四)如果有向担保公司提供抵押资产的，需要办理抵押登记的，所发生的费用也将由申请担保的一方支付。